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北京商铺意向认购不足三千平 环比降近八成
时间:2011/12/12 14:56:28 作者:佚名 浏览次数:2570 文章来源:新浪房产

 

    12月第一周商铺签约的大涨并没有持续,第二周签约量环比下降了37.4%,主要受到12月入市量的影响,截止到12月12日,北京商铺无新增项目入市,导致了意向签约下降近八成,总量不足三千平米,认购的不足或将进一步影响签约量,未来商铺签约量让人担忧。北京市房产交易管理网数据显示:2011年12月5日至12月11日,商铺累计成交24400平米,较12月第一周成交下降,环比下降37.4%;成交套数为119套,较11月第四周增加减少64套,环比下降34.97%。

 
图为 12月第2周可售商铺面积及单元统计

  截止12月11日,商铺总存量达到6055151平米,其中商铺上周消耗9327平米,目前存量达到1952818平米,7785套;商铺现房上周存量增加48840平米,目前存量为4102333平米,13428套。

 
图为 12月第2周可售商铺现房面积及单元统计  商铺期房现房签约均下降


  上周商铺成交量下降,周内共计成交24400平米,环比下降37.4%。其中期房签约面积为6085平米,环比下降34.25%。商铺现房方面,上周整体签约面积18315平米,环比下降38.39%。

 
图为 12月第2周商铺物业签约及认购面积统计

 

图为 12月第2周商铺物业成交及认购单元统计

  商铺认购下降近八成 认购不足三千平
  商铺认购市场,上周认购较12月第1周大幅下降,周内共计认购仅2692平米,环比下降76.87%,日均认购量为384.57平米。期房认购2060平米,较11月第一周下降46.52%,现房认购632平米,环比下降91.89%。



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