据新浪网报道，新修订的《西安市物业管理条例》将于6月1日起正式施行，其中规定，擅改小区共用设施最高可罚20万元。此外，国家质量监督检验检疫总局新修订的《食品标识管理规定》、卫生部公布的《生乳》等66项乳品质量安全等新国家标准均于今日起实施。

物业管理  共用纷争不再愁

你一定遇到过这些事：好好的楼道，总被各式杂物占据；小区一些住户，总喜欢把小区共用设施、共同场所，不经意间挪为私用；买房时，说好的绿地规划，如今却盖起了小二层……对此，你的抱怨有效么？

新修订的《西安市物业管理条例》，这些问题已帮你解决。为预防规划的绿地不被擅自占用，公共建筑和共用设施规划用途不被改变，条例规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。其中，擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地的；擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，都将由物业管理行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处以罚款，个人违规处1000元以上1万元以下罚款；单位违规处5万元以上20万元以下罚款。

此外，针对新建住宅物业，因质量问题引起的纠纷和矛盾，该条例也有了明确规定：为了使物业管理能够保持延续性，新条例中规定：6月1日开始，西安市建设单位在物业竣工验收后、申请不动产权属登记前，需按物业建筑安装总造价2％的比例一次性向市物业管理行政主管部门设立的保修金专门账户交存物业保修金。

婴幼儿食品 营养成分需明确标注

国家质量监督检验检疫总局新修订的《食品标识管理规定》今起正式实施，其中新增规定：食品标识，应当标注生产者的联系方式，并按照有关规定要求，标注贮存条件；专供婴幼儿和其他特定人群的主辅食品，其标识还应当标注主要营养成分及含量。

此外，卫生部公布的《生乳》等66项乳品质量安全该体系中，关于《生乳》和《生乳相对密度的测定》等检验方法标准，6月1日起也开始执行。据了解，乳品质量安全新国家标准包括乳品产品标准15项、生产规范2项、检验方法标准49项。为做好新旧标准衔接，合理设置标准实施过渡期，对标准的具体实施时间也分别作出确定：除了《生乳》和《生乳相对密度的测定》等检验方法标准自6月1日起实施外，《巴氏杀菌乳》等生产规范标准将自今年12月1日起实施，《婴儿配方食品》等婴幼儿食品安全标准将自2011年4月1日起实施。

空调节能  能效比标准提高

　　新的《房间空气调节器能效限定值及能效等级》强制性国家标准于今日起实施。新标准提高了房间空调器产品的能效准入门槛，与原标准相比，能效限定值提高了23％左右。

同时，新标准将房间空调器产品按照能效比大小划分为3个等级，其中1级表示能效最高；2级表示节能评价值，即评价空调产品是否节能的最低要求；3级表示能效限定值，即标准实施以后产品达到市场准入的门槛。提高房间空调器的能效，对缓解电力供需矛盾有着重要意义。

对此，国家标准频道认为：如此之多的标准，今日开始实施，意义深远。不仅仅是因为6月1日，更是因为在我们生活标准化进程中，又迈出了一大步。用标准，规范生活、服务生活，健全法制体系，提升国民生活品质，是国家标准化推进的意旨所在。如今，对物业、乳品、家电能耗等领域，都念起了“紧箍咒”，促进行业健康发展的同时，希望能够提升市场监管力度，让标准发挥其应有的作用。从而，让我们的生活更加和谐。